太行小区(龙安区)小区测评
7.6 分
综合评分
排名
高于62%
的本商圈小区
小区概述
- 太行小区位于殷都区殷都板块，小区楼栋总数约为58栋，以多层为主。小区户型有50㎡-118㎡左右的2到3居室，户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区道路两侧绿植茂盛，有儿童游乐设施和健身器材，方便居民健身娱乐。小区周边的基础配套比较成熟，居民日常生活比较便利。
小区优缺点
优点- 小区内有健身器材和儿童乐园等设施，居民平时健身娱乐较方便；
- 小区距离熙城漫购约884m，居民逛街购物较便捷。
缺点- 小区停车不规范，有待物业提高管理；
- 小区距离商都路与清风街交叉口约277m，高峰时间较为拥堵。
地段交通
8.0 分
高于71%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达，距离小区约474m有徐家桥公交站，停靠23路、36路、46路等公交车；距离小区约509m有火柴厂公交站，停靠5路、9路、21路等公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离商都路与清风街交叉口约277m，居民自驾出行注意规避节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
8.2 分
高于67%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.3
初中
8.3
106个
附近幼儿园
31个
附近小学
23个
附近初中
距离小区约92m有超前幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约582m有龙安区实验幼儿园，是一所公立幼儿园。距离小区约427m有安阳市文明大道小学，是一所公立小学。距离小区约573m有安阳市新世纪中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
6.0 分
高于69%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内景观层次丰富，四季常青，有较多的花园、林园，小区各处皆是生机盎然，景色优美。小区内有活动场地，有丰富的健身器材，还有儿童滑梯等娱乐设施，居民平时可以带小孩在此玩耍，旁边有长椅，居民在此休息、聊天也比较方便；小区路面整洁，居住起来较为舒适。
建筑特色
小区整体是规整、简单的风格，建筑物没有明显的建筑特色。小区外立面以棕黄色涂料为主，部分楼栋外立面存在老化脱落现象，外立面的修整翻新需要及时进行，以此来维护小区建筑美观。
楼栋分布
小区楼栋总数约为58栋，以多层为主。小区户型有50㎡-118㎡左右的2到3居室，户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区目前有1个出入口，为小区东门。东门靠近商都路，人车皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭；
- 运动场地；
- 健身设施；
- 休闲座椅。
物业服务
小区为普通住宅区，保洁方面，小区阿姨服务态度较好，能够每天及时清扫小区楼道和主干道，保证垃圾清倒及时，卫生干净整洁。小区内有乱停车现象，车位管理有待提高，小区物业解决问题不是很及时，小区物业服务质量一般。
安保
小区为开放式管理，任意人员可随意进出；小区配备安保人员，24小时轮流值岗，保安每天会在小区内部巡逻。总体而言小区的安保状况一般。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
8.0 分
高于65%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
7.7
餐饮服务
7.6
银行金融
8.4
1个
购物中心
暂无
商场
113个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约884m有熙城漫购，约2.4km有铁西万达广场，居民逛街购物较方便。距离小区约61m有紫元超市，约112m有敏捷超市，基本能够满足居民日常购买需求。另外，距离小区约604m有于记石锅主题餐厅（太行路店），方便居民外出用餐。
医疗资源
距离小区约1.9km有安钢职工总医院，居民就医比较方便。距离小区约48m有太行东社区卫生服务中心，感冒、发烧等小型科目可来此诊疗。距离小区约218m有京东健康大药房，可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
距离小区约407m有三家庄农贸市场，各类蔬菜较为齐全，居民可到此买菜。距离小区约519m有安阳相州农商银行（文明大道分理处），居民办理一些银行相关业务比较便利。距离小区约326m有中国移动，方便居民办理手机业务和日常缴费。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约499m有龙安区太行小区街道办事处，离小区比较近，方便居民办理业务。距离小区约1.7km有钢花园，可以选择来此散步或晨跑，强身健体。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约667m有帝豪KTV（烟厂路店），约898m有奥斯卡激光巨幕影城（熙城漫购店），居民日常唱歌、观影休闲较便利。距离小区约718m有星耀台球，居民周末可以约朋友来此切磋球技。
交易价值
8.5 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.2
价格波动
9.3
成交量
6.0
买房建议
对于一家三口来说，可以考虑购买面积约为50㎡的2居室，价格相对较低，经济压力相对较小。对于资金充裕并且对居住有高要求的购买者来说，可以考虑购买面积约为118㎡的3居室，面积相对较大，房间较多，居住较舒适。
卖房建议
建议业主出售前对房屋进行装潢，保证房屋质量，吸引买房者眼球，可以加快房屋出售速度；小区距离医院、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可以加快房屋出售速度。
租房建议
对于上班族来讲，可以考虑合租面积约为50㎡的2居室，租金平摊，经济压力相对较低。对于人口较多的家庭来说，可以考虑租住面积约为118㎡的3居室，居住空间较大，私密性强，周边配套完善，居民居住体验较好。
出租
业主在出租房屋时，要保证房屋内卫生打扫干净。同时清算好房屋的水电费物业费等，若有家电故障要及时维修，避免给租客留下一些不必要的麻烦。另外业主在房屋空闲期可以对房屋进行一定程度上的装修，从而吸引更多的租客。
用户评价
7.6 分
高于87%
本商圈小区
居住体验
小区有活动广场，方便居民夏季晚上乘凉、跳广场舞；小区有儿童游乐设施，孩子玩耍比较方便；小区周边娱乐场所多，丰富了居民的日常生活；小区有保洁人员定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适。
业主特征
小区住户多为本地人，老人和年轻人相对多一点，一般都是三代人居住，居住氛围融洽。老人常聚在一起畅聊家常，对人都很热情。小区老人会帮忙照顾孩子，邻里关系和谐，居民素质比较高。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 4.05元/m³（净水价为2.75元/m³
- 污水处理费为0.95元/m³）
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.56元/度
- 第二阶梯0.61元/度
- 第三阶梯0.86元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.54元/m³
- 第二阶梯3.30元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费